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最近，大亚湾光耀项目DADA的草地热卖……与以往一样，销售份额大部分都被深圳人消化掉了。 不过去过项目实地的人，心里相信都不是太踏实：这里有点荒凉，这里设施有点不足，当然价格比起深圳很有吸引力……不是针对此项目，实际上大部分的大亚湾楼盘项目给人的总体印象大致如此。 不过其实我们今天并没有去DADA的草地（因为不久前已经去过了），今天我们主要去了长汀花园、海湾首府、海天阳光、丽郡、蓝湾星宸、灿邦国际六个楼盘。
长汀花园，由德丰实业开发，位于西区与惠阳交界处，预计6月开盘，邻近淡澳河与深厦铁路（估计明年6月开通）。
海湾首府，由圆丰实业开发，位于西区，估计6、7月开盘，预计价格4300—4500，复式房价格5300—5500。
海天阳光，位于澳头老镇，预期5月底开盘，与样板房一起推，户型50—160平米。
丽郡，位于澳头老镇，均价4000多。
蓝湾星宸，位于澳头老镇，八九成已诚意登记，价格4800左右。
灿邦国际，位于新中心区，一期一号楼已售完（主要是70平米以下），过一段时间，将推出二期100平米以上大户型。
一日之内，我们就考察了六个楼盘，这当然与我们的辛勤是分不开的，但同时也侧面反映了一个问题：大亚湾大部分楼盘的规模都不大，所以我们考察的时间也不是很长。当然大规模的楼盘还是有的，例如不久前的灿邦国际，与如今正在热销的DADA的草地，都引起了很大的关注。并且趋势也很明显：越来越多的开发商，包括万科等大牌企业进驻大亚湾。
另外一个最深的印象，是本地楼市对于深圳客户的严重依赖。本次考察的楼盘的买家，深圳客户基本都占八成以上，有两个楼盘甚至超过了95%。比较例外的是灿邦国际，一期有四成本地人购买，深圳人“只”占六成，可谓创造了一个“奇迹”。
Re:大亚湾楼盘考察记
Re:Re:大亚湾楼盘考察记
我觉得多数是！
我觉得光耀这个产品是很不错的，就是位置太偏了！
Re:Re:Re:大亚湾楼盘考察记
深圳客占了6成就算是奇迹了？
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最近，大亚湾光耀项目DADA的草地热卖……与以往一样，销售份额大部分都被深圳人消化掉了。
不过去过项目实地的人，心里相信都不是太踏实：这里有点荒凉，这里设施有点不足，当然价格比起深圳很有吸引力……不是针对此项目，实际上大部分的大亚湾楼盘项目给人的总体印象大致如此。
不过其实我们今天并没有去DADA的草地（因为不久前已经去过了），今天我们主要去了长汀花园、海湾首府、海天阳光、丽郡、蓝湾星宸、灿邦国际六个楼盘。
长汀花园，由德丰实业开发，位于西区与惠阳交界处，预计6月开盘，邻近淡澳河与深厦铁路（估计明年6月开通）。
海湾首府，由圆丰实业开发，位于西区，估计6、7月开盘，预计价格4300—4500，复式房价格5300—5500。
海天阳光，位于澳头老镇，预期5月底开盘，与样板房一起推，户型50—160平米。
丽郡，位于澳头老镇，均价4000多。
蓝湾星宸，位于澳头老镇，八九成已诚意登记，价格4800左右。
灿邦国际，位于新中心区，一期一号楼已售完（主要是70平米以下），过一段时间，将推出二期100平米以上大户型。
一日之内，我们就考察了六个楼盘，这当然与我们的辛勤是分不开的，但同时也侧面反映了一个问题：大亚湾大部分楼盘的规模都不大，所以我们考察的时间也不是很长。当然大规模的楼盘还是有的，例如不久前的灿邦国际，与如今正在热销的DADA的草地，都引起了很大的关注。并且趋势也很明显：越来越多的开发商，包括万科等大牌企业进驻大亚湾。
另外一个最深的印象，是本地楼市对于深圳客户的严重依赖。本次考察的楼盘的买家，深圳客户基本都占八成以上，有两个楼盘甚至超过了95%。比较例外的是灿邦国际，一期有四成本地人购买，深圳人“只”占六成，可谓创造了一个“奇迹”。